Bebauungsplanaufstellung 01-86 A "Temde West" | 2022_006
Beteiligungsverantwortlich
Michael Frieg
Städtebauliche Planung
Rosental 21
32756 Detmold
E-Mail | Telefon
Tel:
Dienststelle
Städtebauliche Planung
Gebäude:
Ferdinand-Brune Haus
zuletzt geändert
09.02.2022Ortsteil(e)
Detmold-Süd
Gebiet | betroffene Einwohner*innen
Abgrenzung des Plangebietes siehe Lageplan. Grundstückseigentümer, Bewohner, Gewerbetreibende im Plangebiet.
betroffene Themen
Stadtentwicklung, Stadtplanung
Zusammen-)Leben in Detmold
Bearbeitungsstand
Bearbeitungsstand:
in Arbeit
Ziel des Vorhabens
Nachnutzung des brachgefallenen Temdegeländes durch Wohnbebauung und wohnverträgliche Dienstleistungen. Abbruch der alten Bausubstanz und Untersuchung und Sanierung der Altlastensituation. Ausschluss von stark frequenzerzeugenden Nutzungen (zum Schutz der beruhigten Elisabethstraße). Vermeidung städtebaulicher Spannungen durch Mitüberplanung angrenzender, meist gewerblicher Nutzungen (ggf. auch durch Wohnbebauung).
getroffene Entscheidungen
Aufstellungsbeschluss im SEA am 10.05.2017. Plangebietsteilung im Rat am 24.02.2022. Ankündigung der frühzeitige Beteiligung im Rat am 24.02.2022. Frühzeitige Beteiligung vom 28.02. - 01.04.2022. Bürgerversammlung am 02.03.2022.
geplante Kosten
Kosten sind erst in Teilen bekannt und werden im Laufe des Verfahrens weiter vervollständigt.
Kosten für Anliegende möglich (Straßenbau, Kanalbau)
wird noch geprüft
Bürgerbeteiligung
Die Bürgerbeteiligung erfolgt gesetzlich vorgegeben im B-Planverfahren, d.h. die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt zu den Verfahrensschritten „frühzeitige Beteiligung“ gem. § 3 (1) BauGB und "Entwurfsoffenlegung" gemäß § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB). Jeweils für die Dauer eines Monats erfolgt der Planaushang in der Verwaltung und die Präsentation der Planunterlagen auf der Internetseite der Stadt Detmold mit der Möglichkeit für die Bürger, Stellungnahmen abzugeben (z.B. mündlich zur Niederschrift oder schriftlich oder per E-mail oder online über das Beteiligungsportal im Internet (www. https://www.bauleitplanung-detmold.de)). Darüber hinaus hat der SEA beschlossen, dass im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zusätzlich eine Bürgerversammlung stattfindet. Eine zusätzliche informelle Beteiligung ist daher nicht erforderlich. Die Bürgerbeteiligung ist über das formelle Beteiligungsverfahren (ergänzt um die Bürgeranhörung) sichergestellt.
Art der Bürgerbeteiligung:
formelle (gesetzlich vorgeschriebene) BB
Abschluss der Bauleitplanung voraussichtlich im Frühjahr 2023. Durchführung der öffentlichen und privaten Baumaßnahmen im Anschluss.